Kinh nghiệm đầu tư bất động sản cho người mới bắt đầu

Bất động sản luôn là một trong những lĩnh vực đầu tư hấp dẫn và ổn định, mang lại nguồn thu nhập ổn định trong thời gian dài. Tuy nhiên, thành công trong việc đầu tư bất động sản đối với những ai mới đầu tư là một điều tương đối khó. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ một loạt kinh nghiệm đầu tư bất động sản cũng như những điều cần lưu ý để giúp bạn có một định hướng phù hợp cho bản thân.

Bất động sản luôn là lĩnh vực đầu tư hấp dẫn

Khái niệm đầu tư bất động sản

Đầu tư bất động sản là một hình thức đầu tư tài chính mà mua hoặc sở hữu đất đai, nhà ở, căn hộ, văn phòng, cửa hàng, hoặc tài sản khác có giá trị với mục tiêu thu lợi nhuận trong tương lai. Đầu tư bất động sản có thể được thực hiện bằng việc mua, sở hữu, và quản lý để tạo ra lợi nhuận từ phần chênh lệch tiền từ việc thuê, mua hoặc bán lại chúng.

Tại Việt Nam, hình thức đầu tư này chưa thực sự phổ biến trong khoảng thời gian trước. Đó cũng là lý do kinh nghiệm đầu tư bất động sản của người dân chưa được nâng cao nên còn nhiều người chưa tiếp cận được. Sự xuất hiện của cách mạng 4.0 đã làm thay đổi hoàn toàn tình trạng này. Đây là cơ sở giúp nhiều người tiếp cận và đầu tư bất động sản với con số lớn hơn trong tương lai.

Những lưu ý khi tham gia đầu tư bất động sản

Để tránh tình trạng tiền mất tật mang, nhà đầu tư cần có tìm hiểu chuyên sâu trước khi bước và “thực chiến”. Một số điều cần lưu ý trong quá trình đầu tư có thể được kể đến:

Bắt đầu từ những giao dịch nhỏ

Bất kỳ nhà đầu tư nào cũng cần hiểu rõ các thuật ngữ, quy trình mua bán, pháp lý, và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về các khía cạnh cần quan tâm và có cái nhìn tốt hơn khi lựa chọn hình thức đầu tư.

 

Lựa chọn những giao dịch nhỏ để bắt đầu

Nên bắt đầu từ những giao dịch có khối lượng nhỏ và dễ kiểm soát. Bạn có thể tích lũy thêm nhiều kinh nghiệm thông qua các dự án nhỏ, hiểu rõ hơn về quy trình và các yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản, từ đó làm cơ sở cho các dự án lớn hơn.

Thông thạo vấn đề pháp lý

Để tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình đầu tư, cần kiểm tra kỹ các loại giấy tờ pháp lý liên quan để đảm bảo rằng tài sản mà bạn quan tâm không có vướng mắc pháp lý như tranh chấp hoặc quyền sở hữu. Thuê luật sư hoặc chuyên gia pháp lý cũng là một phương án giúp nhà đầu tư an tâm về việc mua bất động sản.

Dù bạn có đủ tiền, bạn vẫn có thể vay ngân hàng để thanh toán. Với cách này, ngân hàng sẽ thẩm định tính hợp pháp của dự án miễn phí.

Thu thập thông tin từ nhiều nguồn

Thông tin về dự án bất động sản có thể rất đa dạng và phức tạp. Bạn nên tìm hiểu và tham khảo từ những nguồn uy tín. Kinh nghiệm đầu tư bất động sản này giúp có thể xác thực thông tin và đánh giá đúng mức độ tin cậy. Từ đó giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý và đảm bảo rằng bạn có được lợi nhuận trong quá trình đầu tư.

>>> Có thể bạn quan tâm: Những kinh nghiệm để đầu tư bất động sản thành công

Ba hình thức đầu tư bất động sản phổ biến

Đầu tư kinh doanh

Đây là hình thức phổ biến nhất khi nhắc đến đầu tư bất động sản. Bạn có thể kiếm được thu nhập ổn định từ việc cho thuê tài sản. Điều này bao gồm việc cho thuê căn hộ, văn phòng, cửa hàng, nhà kho, nhà xưởng hoặc các loại bất động sản khác.

Bên cạnh đó, điểm lợi của kinh doanh bất động sản là từ sự tăng giá theo thời gian. Việc chọn một vị trí tiềm năng và đầu tư cải tạo, nâng cấp, hoặc phát triển có thể tạo ra lợi nhuận lớn khi bạn bán hoặc cho thuê với giá cao hơn trong tương lai.

Đầu tư tích trữ

Đầu tư vào bất động sản như một hình thức tích trữ có thể mang lại nhiều cơ hội phát triển tài chính. Đây là một phương thức đầu tư truyền thống thường được sử dụng bởi nhiều nhà đầu tư để xây dựng và gia tăng tài sản.

Bất động sản có xu hướng gia tăng theo thời gian, đặc biệt đối với các khu vực có tốc độ phát triển kinh tế ổn định. Việc sở hữu một tài sản bất động sản cho phép bạn tích trữ giá trị tài sản trong suốt thời gian và tận hưởng lợi nhuận từ sự tăng giá này.

Đầu tư định cư

Người Việt thường có quan niệm “an cư lạc nghiệp”. Vậy nên ngày càng nhiều bạn trẻ dưới 35 tuổi có nhu cầu mua nhà để ở lâu dài. Ở độ tuổi này, việc mua bất động sản bằng cách vay ngân hàng là phương án tối ưu nhất. Để khoản tiền vay được phát huy tối đa hiệu quả, ACB là một lựa chọn hoàn hảo cho bất kỳ ai có nhu cầu.

https://i.imgur.com/N8dfVdL.jpg

Vay để đầu tư mua bất động sản cùng với ACB

Kết

Bài viết này chia sẻ về những kinh nghiệm đầu tư bất động sản và những lưu ý đặc biệt đối với những người mới bắt đầu. Nếu bạn có nhu cầu vay để đầu tư bất động sản, hãy tham khảo ACB để có những lựa chọn đầu tư hợp lý.